- 82 m²
- 4 kamers
- 1996
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 2 weken aangeboden door Rademakers Makelaardij;
- De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 82 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1996 en ligt in de buurt Tolberg-Centrum in Roosendaal;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Kabel TV, Mechanische ventilatie, Rolluiken, Douche, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
Deze leuke tussenwoning is gelegen op een toplocatie, aan de rand van Roosendaal in een kindvriendelijke woonwijk en dichtbij scholen en het Tolbergcentrum. De woning is voorzien van een ruime woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers, een volledig bestraatte achtertuin en de omgeving biedt voldoende parkeergelegenheid. De woning is tot kort geleden bewoond door de eerste eigenaren en altijd met veel liefde onderhouden.
Bijzonderheden:
- 3 slaapkamers
- keurig onderhouden
- speeltuintje voor de deur
- parkeerplaatsen voor en achter de woning
- grotendeels voorzien van (elektrische) rolluiken
- zeer kindvriendelijke wijk Tolberg, aan de rand van Roosendaal met alle voorzieningen dichtbij
Indeling begane grond:
Entree:
De hal biedt toegang tot de meterkast en de woonkamer.
Woonkamer:
De ruime woonkamer is dankzij de grote raampartijen heerlijk licht en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. De woonkamer biedt toegang tot de open keuken, de trapkast en het halletje.
Keuken:
De open keuken is opgesteld in een L-vorm en voorzien van een kunststof werkblad, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, RVS spoelbak, combi oven en een vaatwasser. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de achtertuin.
Halletje:
Deze hal biedt toegang tot het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping.
Indeling eerste verdieping:
Overloop:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de cv kast.
Slaapkamer 1: deze slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning, heeft een oppervlakte van ca. 9 m² en is voorzien van een ruime inbouwkast en een rolluik.
Slaapkamer 2: deze slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning, heeft een oppervlakte van ca. 13 m², biedt toegang tot het balkon en is voorzien van rolluiken.
Slaapkamer 3: deze slaapkamer bevindt zich ook aan de voorzijde van de woning, heeft een oppervlakte van ca. 6 m², biedt ook toegang tot het balkon en is ook voorzien van rolluiken.
Badkamer:
De badkamer is voorzien van een douche, een wastafel, een toilet en dient ook als opstelplaats van de wasmachine.
Cv kast:
De cv kast dienst als opstelplaats van de cv ketel (Remeha, bouwjaar 2011) en de centrale afzuigunit.
Tuinen:
De achtertuin is gelegen op het oosten en geheel bestraat. Achterin bevindt zich de berging (ca. 6 m2) en de achterom. De achterom biedt toegang tot het achtergelegen pleintje met parkeerplaatsen.
De voortuin is gelegen op het westen en verzorgd aangelegd met diverse beplanting.
Deze verkoopdocumentatie is vrijblijvend, informatief en wijzigingen zijn voorbehouden. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend en zij dient slechts te worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Daarbij accepteert Rademakers Makelaardij geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele afwijkingen in de genoemde vierkante meters, wanneer u de aankoopprijs van de woning baseert op de genoemde vierkante meters adviseer ik u de woning zelf na te meten en in uw bod rekening te houden met eventuele afwijkingen.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 325.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.963
- Aangeboden sinds
- 24-05-2026
- Status
- Onder bod
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 82 m²
- Perceeloppervlakte
- 110 m²
- Inhoud
- 259 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1996
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
- Voorzieningen
-
- Kabel TV
- Mechanische ventilatie
- Rolluiken
- Douche
- Bergruimte
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (42 m², gelegen op het oosten)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin
- Achterom
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Remeha (Gas, uit 2011, Eigendom)
- Energielabel
- B
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Voorzieningen in de buurt
-
Openbare Basisschool de Wingerd School8 min. | 662 m
-
Rooms Katholieke Basisschool Lavoor School14 min. | 1162 m
-
(V)SO Keurhove School14 min. | 1162 m
-
Kindcentrum BergOp School19 min. | 1574 m
-
IBS Aïsha School20 min. | 1645 m
-
Rooms Katholieke Basisschool De Heiberg School23 min. | 1906 m
-
Jasmijnberg, Roosendaal Bushalte5 min. | 377 m
-
Thorbeckelaan, Roosendaal Bushalte8 min. | 620 m
-
Heulberg, Roosendaal Bushalte15 min. | 1215 m
-
Lelieberg, Roosendaal Bushalte15 min. | 1242 m
-
Fazantberg, Roosendaal Bushalte16 min. | 1262 m
-
Damastberg, Roosendaal Bushalte19 min. | 1502 m
-
Tolberg Centrum, Roosendaal Bushalte21 min. | 1727 m
-
Willem Dreesweg, Roosendaal Bushalte24 min. | 1964 m
