Te huur: Appartement Walenburgerweg 104 B 03 in Rotterdam

Beschrijving

ROTTERDAM PROVENIERSWIJK: Ruim appartement met twee grote slaapkamers, twee werkkamers en een balkon. Gelegen op een fantastische locatie. De woning is per direct beschikbaar!

Interesse? Reageer via de contactknoppen naast de beschrijving

BELANGRIJKSTE KENMERKEN:
• Woonoppervlakte van ca. 97m2
• Woning wordt gestoffeerd verhuurd
• Ook geschikt voor 2 woningdelers
• Absoluut geweldige locatie!

OMGEVING:
De Provenierswijk heeft een statig en rustiek karakter en kenmerkt zich door de twee mooie vooroorlogse singels en de prachtige herenhuizen. Dit zorgt voor een rustige omgeving mét een centrale ligging. De locatie is uitstekend doordat alle denkbare stadsvoorzieningen binnen handbereik liggen. Ook word je omringd door een breed scala aan goede eetgelegenheden. Ook het Oude Noorden en de binnenstad zijn zeer makkelijk te bereiken (binnen 5 minuten met de fiets) waar je terecht kan voor food, fashion en design. Supermarkten, avondwinkels en het openbaar vervoer liggen in de directe omgeving. Daarnaast is het appartement gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen A13 en A20.

BEGANE GROND:
De gemeenschappelijke hal/entree met bellentableau biedt toegang tot het trappenhuis.

TWEEDE VERDIEPING:
Gang met separaat toilet met fonteintje. Vanuit de gang is er toegang tot alle vertrekken via een trap.
De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt toegang tot het balkon.
De keuken is voorzien van een koel-vriescombinatie, vaatwasser, kookplaat, oven, spoelbak en afzuigkap.
Aan de voorzijde van de woning bevinden zich een ruime slaapkamer en een aparte werkkamer.

DERDE VERDIEPING
Gang met separaat toilet.
Op de tweede woonlaag bevindt zich de tweede slaap- en werkkamer.
Wasruimte met aansluiting voor een wasmachine en directe toegang tot de badkamer.
De badkamer is uitgerust met een moderne inloopdouche, handdoekenradiator en een wastafel met bijbehorend meubel.

• Beschikbaar per direct

• Per direct beschikbaar
• De huurprijs is exclusief gas, water, elektra, tv/internet en gemeentelijke lasten
• De woning wordt gestoffeerd verhuurd
• De woning is geschikt voor maximaal 2 woningdelers
• Waarborgsom gelijk aan twee maanden huur
• Minimale huurperiode is 12 maanden
• Huren met garantsteller is mogelijk in overleg
• Huisdieren en roken niet toegestaan (blindengeleidehonden en andere assistentiehonden wel zijn toegestaan. Vermeld dit wel svp uitdrukkelijk bij interesse)
• Minimale inkomenseis ligt gelijk aan 3 keer de huur. Als stel ligt dit gelijk aan 4 keer de huur
• Jaarlijkse huurprijsverhoging conform CPI
• De woning heeft energielabel A
• De meest recente WOZ waarde van de woning bedraagt € 365.000,00

Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gegevens, tekst en foto's van dit object.

REAGEREN:
• Het Rental Rotterdam Team helpt je graag bij het vinden van je nieuwe thuis.
• Ben je geïnteresseerd en wil je een bezichtiging aanvragen? Reageer dan via de contactknoppen naast de beschrijving van deze woning.
• Wij plannen bezichtigingen in via een geautomatiseerd systeem. Hierom kan je dus alleen via de contactknoppen op de website reageren. Zo kunnen wij je beter en sneller helpen.
• Een verhuurmakelaar neemt dan zo spoedig mogelijk contact met je op.
• Bij voorbaat dank voor je begrip en medewerking.