Spring naar inhoud
Woning verhuren

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.

Te huur: Appartement Walenburgstraat in Breda

Bekijk kaart
4834 RT (Ypelaar)
€ 1.450 per maand
  • 100 m²
  • 3 kamers
  • 1975

Beschrijving

Superleuke woning beschikbaar!

In de wijk "IJpelaar" gelegen 3 kamerappartement (kaal opgeleverd) aan de Walenburgstraat in Breda-Zuid. Het appartementencomplex is in 2003 geheel gerenoveerd en is gunstig gesitueerd ten opzichte van winkels, uitvalswegen en tal van voorzieningen. Het appartement heeft een ruime berging op de begane grond en men kan vrij parkeren op eigen terrein. Verwarming geschiedt middels blokverwarming en de warmwatervoorziening middels een elektrische boiler.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Afsluitbare entree met bellentableau en brievenbus. Trappenhuis en liftinstallatie.
De entree/hal is voorzien van meterkast.
De woonkamer (afm. circa 6,2 m x 4,25 m) met aparte keuken keuken (afm. Circa 4,25 m x 3,85 m) beschikt over een recht opgesteld keukenblok met onder- en bovenkasten.De keuken biedt tevens toegang tot het balkon.

Slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde (afm. Circa 4,5 m x 2,8 m).
Slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde (afm. Circa 4,5 m x 2,8 m).
De badkamer is voorzien van een betegelde vloer en wanden en beschikt over een douche en een wastafel, toilet en wasmachineaansluiting. In de onderbouw beschikt het appartement over een berging (voorzien van elektra).

Servicekosten bedragen € 268,- per maand (hier zitten onder andere de stookkosten en het voorschot voor water in). De huurprijs is als volgt opgebouwd:
Huurprijs: €1450
Servicekosten: €87
Stookkosten: €181

!Minimale inkomenseis minstens 3x de huurprijs, waarbij een tweede inkomen voor 50% wordt meegerekend. Niet geschikt voor studenten of woningdelers, geen uitzonderingen.

Overdracht

Huurprijs
€ 1.450 per maand
Prijs per m²
€ 14
Aangeboden sinds
04-08-2026
Status
Te huur
Beschikbaar
Per direct
Contractvorm
Onbepaalde tijd
Borg
€ 1.718

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Bovenwoning, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Ligging
  • Aan een rustige weg
  • In een woonwijk

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
  • Bergruimte
  • Toilet

Energie

Energielabel
B

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Groen in de buurt
  • Sport & recreatie nabij
  • Dagelijkse voorzieningen nabij

Wie woont er in Ypelaar?

Gemiddelde leeftijd 47 jaar

Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Walenburgstraat

  • Rijnauwenstraat, Breda Bushalte
    5 min. | 371 m
  • Walenburgstraat, Breda Bushalte
    5 min. | 414 m
  • Muiderslotstraat, Breda Bushalte
    7 min. | 559 m
  • Schaffelaarstraat, Breda Bushalte
    7 min. | 570 m
  • Zwijnsbergenstraat, Breda Bushalte
    8 min. | 591 m
  • Groot IJpelaardreef, Breda Bushalte
    9 min. | 680 m
  • Zorgvlietstraat, Breda Bushalte
    11 min. | 834 m
  • Nieuw Wolfslaarlaan, Bavel Bushalte
    11 min. | 866 m
  • Mariaplein, Breda Bushalte
    11 min. | 906 m
  • Mathenessestraat, Breda Bushalte
    13 min. | 1073 m

HouseHunting Breda

Contact met de makelaar
Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar

HouseHunting Breda

Contact met de makelaar
Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning