Te huur: Studio Nieuwe Huizen in Breda

Beschrijving

Nieuwe Huizen (Fellenoord)

Mooie, ruime en lichte studio gelegen op een uitstekende woonlocatie op loopafstand van de binnenstad van Breda en op vijf minuten het station. Diverse uitvalswegen, winkels, supermarkten, hoge scholen en sportfaciliteiten zijn tevens op korte afstand te bereiken.

Indeling:
Begane grond:
Entree met brievenbussen en bellenplateau. Toegang tot eigen (fietsen)berging en trapopgang.
Indeling studio gelegen op de tweede etage:
De studio is voorzien van een ruime woon/slaapkamer, een open keuken en een nette badkamer met douche, wastafel en toilet. In de woonkamer is een bergkast met aansluitingen t.b.v. een wasmachine.

Het dakterras is gesitueerd op de derde etage en wordt gedeeld met andere bewoners van de naastgelegen studio’s.

Bijzonderheden:
• De studio is uitsluitend geschikt voor 1 persoon (werkend, geen student);
• De studio is voorzien van een laminaatvloer;
• Het dakterras wordt gedeeld met de huurders van de naastgelegen studio’s;
• Voorzien van een eigen berging;
• Huisdieren zijn niet toegestaan;
• De studio wordt verhuurd met een parkeerplaats, deze is gekoppeld aan de huurovereenkomst.
Oppervlakte: ca. 48m2

Huurprijs per maand:
1175 euro, 925 euro kale huur excl. GWL incl. servicekosten (50 euro) en kosten parkeerplaats (200 euro).

Beschikbaar per: 01-01-2025 (1 Januari 2025)

Voorwaarden verhuur:
– het huis komt niet in aanmerking voor kamerverhuur dan wel woningdelers;
– de woning wordt gestoffeerd opgeleverd;
– de voorkeur is om de woning ter verhuren voor onbepaalde tijd (met een minimum van 24 maanden);
– permanente bewoning (onderverhuur is niet toegestaan);
– inkomenstoets: minimale (netto) inkomen bedraagt: 2,5x maandhuur;
– parkeerplaats kan niet los worden gehuurd van de woning;
– Huurprijs per maand: 1.175,00 Euro inclusief servicekosten en exclusief GWL en gemeentelijke belastingen.
– Waarborgsom: 1.850,00 Euro
– Beschikbaar per: 01-01-2025 (1 Januari 2025)
Aan bovenstaande informatie (tekst, beschrijvingen en foto’s) kunnen op geen enkele wijze rechten worden ontleend.
Sommige foto’s dateren van voor 2024