Te huur: Appartement Oostende 291 in Helmond

Beschrijving

ORANJEKADE - HELMOND - HUURAPPARTEMENTEN
In Oranjekade woont u straks pal aan het water dat zo kenmerkend is voor Helmond; het kanaal, ook wel bekend als de Zuid-Willemsvaart. Oranjekade wisselt stijlvolle pakhuisarchitectuur af met eigentijdse woongebouwen. Het plan heeft een allure die u in wereldsteden als Amsterdam en Berlijn ziet.
In Oranjekade woont u in de natuur en bent u toch binnen een paar minuten in het hart van de bruisende stad. Veel beter kunt u het haast niet treffen. Verdeeld over 7 woongebouwen omvat het plan in totaal 143 huurwoningen in allerlei soorten, vormen en maten.
Alle appartementen beschikken in ieder geval over een eigen berging en eigen parkeerplaats in de stallingsgarage.

INDELING APPARTEMENT:
Algemeen:
- Bellentableau;
- Toegang tot appartement via trappenhuis of lift.

Appartement:
- Entree;
- Hal;
- (Deels) betegelde toiletruimte voorzien van hangend toilet en fonteintje;
- Betegelde badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en hangend toilet;
- Inpandige berging voorzien van warmte installatie en aansluitingen wasmachine en droger;
- Slaapkamer;
- Woonkamer met open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder koelkast, inductiekookplaat, combimagnetron, vaatwasser en recirculatieafzuigkap;
- Buitenruimte.

Extern:
- Externe berging;
- Parkeerplaats in de parkeerkelder.

AFWERKING:
- De wanden in het appartement zijn, met uitzondering van de wanden in de meterkast en sanitaire ruimten, sausklaar;
- De vloeren in het appartement zijn, met uitzondering van de vloeren in de meterkast en sanitaire ruimten, voorzien van een hoogwaardige PVC vloerafwerking (in houtlook motief).

OPMERKINGEN:
- De appartementen worden verwarmd door middel van vloerverwarming. In de badkamer is één elektrische radiator aanwezig;
- De appartementen in Oranjekade zijn gebouwd met aandacht voor duurzaamheid. De woningen zijn geheel gasloos en uitstekend geïsoleerd.

HUURVOORWAARDEN:
Om in aanmerking te komen voor deze huurwoning, stelt de verhuurder enkele inkomensvereisten. Deze zijn als volgt:
- In geval van 1 inkomen dient uw bruto maandinkomen minimaal 3,5x de huursom te bedragen. Eventuele vaste opslagen zoals vakantietoeslag, eindejaarsuitekering e.d. mogen worden meegerekend;
- In geval van 2 inkomens (van u en uw partner) geldt dat het laagste inkomen voor 100% mag worden meegerekend;
- Wanneer u in loondienst bent, dient u minimaal te beschikken over een arbeidscontract voor bepaalde tijd (jaarcontract met intentieverklaring) of onbepaalde tijdscontract. Oproep-, uitzend- of flexcontracten worden niet meegenomen;
- Wanneer u gepensioneerd bent, dient de optelsom van AOW en eventueel netto pensioen minimaal 3,5x de huurprijs te zijn;
- Wanneer u zzp'er, zelfstandig ondernemer of DGA bent, dient u een nettowinst voor belasting aantoonbaar van minimaal 3,5x de huurprijs te hebben. Tevens dient u minimaal één volledig boekjaar ondernemer te zijn;
- Wanneer u een uitkering heeft en dit een gegarandeerd/vast inkomen betreft, mag dit worden opgeteld bij het gezamenlijke bruto-inkomen.

Naast de inkomensvereisten gelden onderstaande huurvoorwaarden:
- De minimale huurperiode bedraagt 12 maanden. Daarna kan de huurovereenkomst per de eerste van de volgende maand +1 maand beëindigd worden;
- Standaard wordt er een waarborgsom van 2x de huurprijs gehanteerd.